HAUS-/GRUNDBESITZER-HAFTPFLICHTVERSICHERUNG

Für Eigentümer

Wozu eine Haus-/Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung?
Jedem Besitzer eines Mehrfamilienhauses, eines unbebauten Grundstückes oder eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung obliegt aus den Gefahren dieses Eigentums eine Verkehrssicherungspflicht. Bei Verletzung dieser Pflicht kommt die Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung für den entstandenen Schaden auf.

Wer eine Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung benötigt:
Besitzer von Grundstücken, egal ob bebaut oder unbebaut. Besitzer eines selbst bewohnten Einfamilienhauses haben in den meisten Fällen bereits eine Absicherung über ihre Privathaftpflichtversicherung.

Warum Sie eine Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung benötigen:
Wer z.B. ein Haus besitzt, muss sich um viele Dinge kümmern, eine eventuelle Gefahrenquelle wird leicht übersehen. Eine Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung ist deshalb unbedingt erforderlich, denn für Schäden, die im Zusammenhang mit einem Haus- und Grundbesitz anderen zugefügt werden, ist der Hauseigentümer oder Hausbesitzer verantwortlich. Beide benötigen diese Versicherung, denn beide können in Haftung genommen werden.

Worauf man bei der Auswahl achten muss:
Im Gegensatz zu den Produkten der Privathaftpflichtversicherung gibt es kaum qualitative Unterschiede bei den Anbietern der Haus- und Grundbesitzer-HV. Dennoch gibt es wichtige Punkte, die mitversichert sein sollten.

Hierzu gehören:

• Heizöltank (falls vorhanden)
• Bauherrenhaftpflichtversicherung (für Umbaumaßnahmen)

Wie viel Sie absichern sollten:
Die Versicherungssumme sollte so hoch wie möglich sein, da Sie auch unbegrenzt für einen Schaden haften. Empfehlenswerte Produkte beinhalten eine Versicherungssumme ab 10 Mio. Euro. Der Beitrag ist abhängig von der Anzahl der Wohneinheiten, der Gewerbefläche oder der Grundstücksfläche.

Für Vermieter

Für vermietete Büro- und Geschäftshäuser oder Mehrfamilienhäuser ist die Haftpflichtversicherung für Haus- und Grundbesitz unbedingt erforderlich.

Was ist versichert?
Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Haus- und/oder Grundstücksbesitzer, z.B. als Eigentümer, Niesbraucher, Pächter, Mieter. Versichert sind hierbei Ansprüche aus der Verletzung von Pflichten, die dem Versicherungsnehmer in den oben genannten Eigenschaften obliegen, z.B.

• bauliche Instandhaltung,
• Beleuchtung,
• Reinigung, Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen.

Was ist mitversichert?
Mitversichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten (Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch- und Grabarbeiten) bis zu einer bestimmten Bausumme je Bauvorhaben (je nach Gesellschaft bzw. Bedarf).
Mitversichert ist die gesetzliche Haftpflicht der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuungen der Grundstücke beauftragten Person für Ansprüche, die gegen sie aus Anlass der Ausführung der Verrichtungen erhoben werden.